Сколько зарабатывают наши инвесторы
В портфолио 47 инвестиционных кейсов с доходностью от 30% годовых:
4 000 000 ₽ за 1,4 года
Стратегия: перепродажа
- Покупка в августе 2020 г. – 10 млн. руб.
- Продажа в декабре 2021 г. – 14,5 млн. руб.
Цель: Покупка недвижимости на стадии строительства для спекуляции на короткий срок.
Результат: Предоставили клиенту подборку из безопасных комплексов на стадии стройки в наиболее востребованных локациях. Остановились на объекте на этапе предсдачи. Получили для клиента рассрочку от застройщика.
Результат: Предоставили клиенту подборку из безопасных комплексов на стадии стройки в наиболее востребованных локациях. Остановились на объекте на этапе предсдачи. Получили для клиента рассрочку от застройщика.
1 890 000 ₽ в год
Стратегия: сдача в аренду
- Сдача в высокий сезон (7 месяцев) – 8000 ₽/сутки
- Сдача в зимний сезон (5 месяцев) – 45 000 ₽/месяц
Цель: Покупка квартиры в готовом комплексе, желательно с ремонтом, чтобы начать сдавать к лету
Результат: Сократили поиск до готовых комплексов и осуществили поиск квартир от инвесторов, дешевле стоимости застройщика. Оценили состояние квартир и выбрали подходящую ближе к морю. Бонусом квартира выросла в стоимости на 32%.
Результат: Сократили поиск до готовых комплексов и осуществили поиск квартир от инвесторов, дешевле стоимости застройщика. Оценили состояние квартир и выбрали подходящую ближе к морю. Бонусом квартира выросла в стоимости на 32%.
82 255 000 ₽ за 2 года
Стратегия: перепродажа
- Покупка в фев. 2020 г. – 23 квартиры по 110 000 ₽ за м²
- Продажа в фев. 2021 г. – 8 квартир по 187 000 ₽ за м²
- Продажа в янв. 2022 г. – 15 квартир по 250 000 ₽ за м²
Цель: Перемещение капитала из родного города в Сочи
Результат: Выбрали несколько комплексов на стадии котлована, в перспективных комплексах с высоким потенциалом. Проанализировали документы застройщика на юридическую чистоту. Часть средств вывели и перенаправили в другой объект на старте.
Результат: Выбрали несколько комплексов на стадии котлована, в перспективных комплексах с высоким потенциалом. Проанализировали документы застройщика на юридическую чистоту. Часть средств вывели и перенаправили в другой объект на старте.
2 820 000 ₽ в год
Стратегия: сдача в аренду
- Сдача в высокий сезон (7 месяцев) – 12 000 ₽/сутки
- Сдача в зимний сезон (5 месяцев) – 60 000 ₽/месяц
Цель: Получение пассивного дохода и сохранение капитала от инфляции
Результат: Составление анализа по рынку и самым популярным районам у туристов. Прогноз дохода и возможной стоимости сдачи. Поиск вариантов как без ремонта, так и готовых квартир. Выбрали оптимальную квартиру для сдачи. Стоимость квартиры выросла на 28%.
Результат: Составление анализа по рынку и самым популярным районам у туристов. Прогноз дохода и возможной стоимости сдачи. Поиск вариантов как без ремонта, так и готовых квартир. Выбрали оптимальную квартиру для сдачи. Стоимость квартиры выросла на 28%.
42 м²
34,5 м²
24-44,9 м²
28,7 м²